先週末、自宅のテラスの隅に設置されたエコキュートのタンク(貯湯ユニット)周辺を片付けていたところ、タンク下のコンクリートの土間が濡れているのに気づきました。数日前に見た時は何事もなかったので、数日の間に水漏れが発生したようです。

給水配管の接続が緩んでいる程度なら自分でも直せるだろうと思い、タンク正面下部のカバーを外してみましたが、各種配管の接続に目立った問題はなし。点検口を開けてしばらく観察していると、タンクのさらに上の方から“ポタッ、ポタッ”と伝って落ちてきている様子。

最近、入浴後に脱衣場側の床がわずかに濡れていることがありました。先日、水回りだけ早めに大掃除を行った際にじっくり観察してみると、浴室入口の下に取り付けられている「下枠止水パッキン」が経年劣化で弾力を失って押しつぶされ、一部には裂け目も確認。その影響で折れ戸との間に隙間が生じ、そこから水が漏れ出していたようです。

わが家の浴室（LIXIL「キレイユ」シリーズ）の型番等をもとに交換用の部品を調べたところ、保守用パーツとして純正の「ドア 下枠止水パッキン (品番：DO-DHBP923L1)」が LIXIL の公式ウェブショップ「リクシルストア」で販売されていることが分かったため、さっそく注文。

価格は税込3,850円也。安くはありませんが、水漏れを放置した場合の床材への影響などを考えれば十分妥当な費用です。

2014年に新築したわが家では、当時取り扱われていたノダ製の『アトリア』シリーズを建具に採用。限られた住空間を広く使うため開き戸よりも引き戸を多めに取り入れています。

このアトリアシリーズの引き戸の上端には、閉まり際に戸がゆっくりと引き込まれる「ソフトクローズ」機能用の部品が埋め込まれているのですが、開閉頻度の高い脱衣場のドアで同機構が故障。勢いよく閉めると戸枠にあたって「ゴン！」と大きな音をたてたり、跳ね返って半開きになるようになってしまいました…。

ドアを外してソフトクローズ機構部を確認してみると、ダンパー先端に付いている樹脂製パーツが割れてしまっており、戸枠側に取り付けられているピンを掴めなくなったことで機能不全に陥った様子。幸い、ソフトクローズ部はユニット化されており交換も難しくなさそうだったので自分で部品を調達してDIYで修理することにしました。